El Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) analiza modificar las tasas de interés de los nuevos créditos habitacionales, debido a que los porcentajes actuales de 4 % y 7 % no serían sostenibles para la institución, informó su presidente ejecutivo, Sergio Roberto Amaya.
La revisión busca mantener la capacidad financiera del banco sin cerrar las opciones de financiamiento a las familias que necesitan comprar una vivienda en Honduras.
Amaya aclaró que, si se aprueban cambios, estos se aplicarían a los nuevos préstamos, mientras que los créditos que ya están vigentes conservarían las condiciones pactadas.
¿Subirán las tasas de interés de los préstamos de vivienda?
Por ahora, Banhprovi analiza las condiciones de financiamiento y no ha anunciado una modificación definitiva de las tasas actuales.
El presidente ejecutivo explicó que los porcentajes de 4 % y 7 % representan un desafío para la sostenibilidad financiera de la institución, por lo que se estudian alternativas para mantener los recursos disponibles y continuar otorgando préstamos habitacionales.
La posible revisión no implicaría cambios automáticos para quienes ya tienen un crédito aprobado bajo las condiciones actuales. Según Amaya, las eventuales modificaciones estarían dirigidas a las nuevas operaciones.
Esto significa que las familias interesadas en comprar una casa deberán estar pendientes de los anuncios oficiales de Banhprovi para conocer si habrá nuevas tasas, requisitos o condiciones de financiamiento.
Banhprovi espera colocar L 4,000 millones en créditos durante 2026
El funcionario indicó que la demanda de financiamiento para vivienda supera los recursos disponibles en el sistema. Según sus estimaciones, las solicitudes de crédito podrían alcanzar entre 2,000 y 3,000 millones de lempiras.
Para atender parte de esa necesidad, Banhprovi cuenta con una asignación de 4,000 millones de lempiras para 2026, monto que la institución espera colocar en su totalidad.
Además, Amaya informó que se contempla una inyección adicional de 2,600 millones de lempiras y otros 400 millones provenientes de la Corporación Andina de Fomento (CAF), recursos que, según explicó, ingresarían próximamente.
La disponibilidad de estos fondos permitiría ampliar la capacidad de financiamiento, aunque su alcance dependerá de las condiciones de colocación y de los mecanismos que establezca la institución.
¿Qué subsidios estudia Banhprovi para comprar una vivienda?
Además de revisar las tasas de interés, el banco analiza cambios en el porcentaje de la prima que deben aportar las personas que solicitan un préstamo para comprar una casa.
Amaya también adelantó que se contemplan subsidios dirigidos a reducir el costo de las viviendas de interés social, con el objetivo de facilitar el acceso a las familias que tienen dificultades para cubrir el precio inicial o las cuotas mensuales.
Entre los ejemplos mencionados por el funcionario figuran dos posibles apoyos:
- Subsidio directo al capital: de 50,000 lempiras, que reduciría el monto que la familia tendría que financiar.
- Subsidio aplicado a las cuotas: con un beneficio acumulado aproximado de 220,000 lempiras durante diez años.
Estas cifras corresponden a alternativas planteadas por Amaya y no deben interpretarse como beneficios aprobados o disponibles para todos los solicitantes. La aplicación de los subsidios dependerá de las condiciones y los requisitos que establezca Banhprovi.
¿Qué deben saber quienes buscan comprar una casa?
Las personas interesadas en obtener financiamiento habitacional deberán esperar la información oficial sobre posibles cambios en las tasas, el monto de la prima y los subsidios.
Por el momento, Banhprovi mantiene en análisis estas medidas, mientras busca equilibrar la sostenibilidad de los recursos públicos con la demanda de préstamos para vivienda.
La decisión final será importante para quienes planean comprar una casa en Honduras, ya que las tasas de interés, la prima inicial y los subsidios pueden influir directamente en el monto de las cuotas y en el costo total del crédito.
